Finca en Venta
418 Hectáreas
Frente al Mar
Oportunidad estratégica entre Barranquilla y Cartagena. Terreno privado de gran extensión ideal para resorts, hotelería, campo de golf, urbanización y proyectos recreativos.
Extensión
418 hectáreas continuas frente al mar Caribe, terreno privado y sin subdivisiones que limita la visión de desarrollo.
Acceso
Acceso directo desde la Vía al Mar (carretera principal Barranquilla–Cartagena), ideal para logística y movilidad de proyectos.
Uso POT
Clasificada en el POT como zona turística, residencial y comercial — permite una amplia gama de desarrollos.
Beneficios y Oportunidades de Desarrollo
Proyectos posibles
Resorts de lujo, hoteles boutique, campos de golf, club náutico, villas y condominios privados, glamping y centros recreativos.
Turismo de lujo
Potencial para resorts internacionales y experiencias premium que atraen turismo de alto gasto.
Residencial & Segunda vivienda
Villas y condominios vacacionales con demanda creciente entre compradores nacionales e internacionales.
Turismo corporativo
Hoteles y centros de eventos para congresos, incentivos y turismo MICE.
Eco-turismo y náutica
Club náutico, actividades acuáticas y eco-lodges orientados a turismo sostenible.
Proyecciones Financieras y Mercado
Valorización
Históricamente la plusvalía en suelo turístico del Caribe colombiano ha mostrado incrementos anuales por encima del promedio nacional; proyectamos valorizaciones sostenidas tras desarrollos de infraestructura.
Rentabilidad
Modelos hoteleros y resort pueden alcanzar ROIs entre el 12% y 25% anual (según mix de operación y apalancamiento financiero).
Comparativo internacional
Entrar ahora en esta zona ofrece costos de entrada inferiores a destinos maduros (Cancún, Riviera) y potencial de revalorización superior.
Galería del Terreno
Ubicación Estratégica
El terreno está ubicado en el corredor turístico Barranquilla – Cartagena (Vía al Mar), lo que garantiza conectividad, demanda turística y acceso a servicios y logística.
Coordenadas: 10.82461494845306, -75.16893982997722
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